Тульским УФАС России отказано в предоставлении муниципальной преференции
Государственные или муниципальные преференции могут быть предоставлены исключительно в целях, предусмотренных частью 1 статьи 19 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» и при условии, если ее предоставление не повлечет устранение или недопущение конкуренции.
В Тульское УФАС России поступило заявление администрации муниципального образования Щекинский район о даче согласия на предоставление муниципальной преференции Обществу в целях социального обеспечения населения путем установления в особом порядке размера арендной платы за земельный участок (категория земель: «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования: «магазины»), по договору аренды, заключенному администрацией с Обществом по результатам проведения аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.
Рассмотрев указанное заявление, Тульское УФАС России отказало администрации в предоставлении муниципальной преференции.
По мнению управления, предоставление мер имущественной поддержки в виде единой пониженной ставки арендной платы тем субъектам малого предпринимательства, которые по своей инициативе участвовали в торгах за право аренды и по их результатам фактически сами определили себе размер арендной платы (ставшей затем условием договора), не представляется возможным, поскольку это иной законодательный механизм формирования арендной платы, не допускающий ее установления в размере, отличном от зафиксированного на торгах.
Следовательно, предоставление муниципальной преференции в виде снижения установленного договором размера арендной платы за земельный участок, предоставленный Обществу в аренду по результатам торгов, не соответствует цели получения муниципальной преференции (социальное обеспечение населения) и может привести к созданию отдельному хозяйствующему субъекту - победителю торгов, преимущественных условий осуществления предпринимательской деятельности, что запрещено частью 1 статьи 15 Закона о защите конкуренции.